多層の建物に設けられる、設備専用のフロア（階）のこと。

移転することなく大幅な設備改修工事が可能なため、設備機器のメンテナンスが重要で将来的に設備を変更することが予測されるような建物などに設けられている。

Interstitial Space System（インターステイシャルスペースシステム）の略。